Тенденции на рынке недвижимости Кипра в 2019 году: продажа

В начале каждого года происходят различные изменения: в законодательстве, на политической арене, в экономике и других сферах жизни. Сегодня мы расскажем о том, какие тенденции наблюдаются на рынке недвижимости Кипра в 2019 году.

Продавать или покупать?

Пожалуй, каждый собственник жилья на острове Кипр в какой-то момент времени задумывается о продаже или сдаче в аренду своей недвижимости.

Безусловно, Кипр привлекает иммигрантов по разным причинам, для многих это отличное место для переезда, приобретения или сдачи в аренду недвижимого имущества. За два последних квартала прошлого года на Кипре отмечалось существенное увеличение показателей продаж недвижимости. Так, в 2018 году количество проданных объектов достигло 6,619 единиц по сравнению с 5,361 единицей за аналогичный период 2017 года. Таким образом, продавать кипрскую недвижимость за последний год стали больше: показатели продаж увеличились на 30%.

Выбор того, продавать ли недвижимость на Кипре и переезжать на другое место жительства или же сдавать собственное жилье в аренду, может быть сложным ввиду ряда причин. Первая причина – это влияние наступившего финансового года. Начало 2019 года ознаменовалось тем, что новый год внес свои коррективы в планы многих собственников зарубежной недвижимости. Тут следует сказать про повышение текущих цен на жилье, финансовое положение собственников и альтернативные варианты, которые они ищут в зависимости от личной жизненной ситуации.

Продажа недвижимости на Кипре

В случае если по тем или иным причинам собственник жилья все же предпочел навсегда расстаться с недвижимостью, продажа является наиболее распространенным способом сделать это. Как правило, владельцы недвижимого имущества на Кипре преследуют одну-единственную цель – получение денежной выгоды.

Быстрая продажа недвижимости и получение оплаты в полном объеме означает, что продавец может сразу же инвестировать в другую собственность.

Если говорить применительно Кипра, то некоторые покупатели и дилеры не торопятся вносить денежные средства на расчетный счет продавца до тех пор, пока не получат документы на другой объект недвижимости. Также сложности с оплатой могут возникать и в связи с проблемами при получении правоустанавливающих документов на недвижимость (Титулов).

Бывает, что семья решает навсегда покинуть остров, и для нее более не актуально сохранять недвижимость на острове, управлять домом или квартирой удаленно и оплачивать счета за коммунальные услуги и содержание придомовой территории.

К слову, начало года – лучшее время, чтобы продавать свою недвижимость. В это время цены на недвижимое имущество быстро растут, поэтому имеет смысл разместить объявление о продаже.